可以协商或依法退房。依据《民法典》，合同可协商解除或依约定法定条件解除，不及时处理可能导致权益受损，如错过退房时机。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商退房或依法解除合同。应先尝试与卖房人协商，协商不成再根据合同约定或《民法典》相关规定，行使解除权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房。操作如下：1.首先与卖房人沟通，说明退房意愿及理由；2.若协商无果，检查购房合同中有无退房相关条款；3.若合同有约定，按约定执行；若无，则依据《民法典》相关规定，向卖房人发出退房通知。
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