商铺按面积划分需考虑可分割性及基本单元。依据《商品房销售管理办法》，商铺作为商品房，其分割需遵循相关规定，不具备分割条件可能导致无法划分。不及时处理可能导致产权不明晰，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺面积划分方式需视具体情况而定，常见处理方式有按间数、楼层或功能区域划分。选择时应考虑商铺的实际情况、规划需求及当地房管局的具体要求。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商铺面积划分需灵活处理。具体操作：1. 明确商铺可分割性，依据《商品房销售管理办法》确认；2. 按间数或功能区域初步划分；3. 咨询当地房管局，了解具体流程及所需材料；4. 根据反馈调整划分方案，确保合规性。
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