房屋交付前必须通过消防验收。依据《建筑法》及《中华人民共和国民法典》，商品房交付需满足工程质量竣工验收和消防专项验收合格。未经消防验收，房屋不得交付，否则将违反法律规定，业主有权拒绝收房，开发商需承担逾期交房责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋交付前常见的处理方式包括确保工程质量竣工验收和消防专项验收均合格。处理方式应遵循法律法规，开发商应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。若缺乏上述文件或验收不合格，业主可依法拒绝收房，并要求开发商承担相应责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋交付前处理方式：1.确保四方验收合格，包括消防专项验收，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2.如验收不合格或缺少必要文件，业主应拒绝收房，并可通过法律途径追究开发商逾期交房的违约责任。3.若开发商无法提供合格证明，业主可联系相关部门进行投诉，并寻求法律援助以维护自身权益。
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