村委盖章的小产权房，购买需谨慎。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》等规定，小产权房交易存在法律风险。若开发或购买不合法，可能面临拆除、罚款等后果，且无法获得法律保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫购买小产权房，常见处理方式为确认开发主体合法性、符合城市规划及购房资格，并签订详细合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》等，建议咨询专业律师，根据具体情况选择最合适的购买方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小产权房购买需谨慎。1.开发主体不合法时，应拒绝购买，避免法律风险。2.不符合城市规划的小产权房，不可购买，否则可能面临拆除。3.购房资格不符，应寻求其他合法购房途径。4.购房手续不全或不明确违约救济条款，应补充完整，避免后续纠纷。
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