贷款房可以过户，但需办理手续。依据《物权法》等，未还清贷款前需取得银行同意，否则无法过户。不及时处理可能导致违约或交易无效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款房能过户。操作如下：1. 卖方自行还清贷款并解押后过户；2. 买卖双方与银行协商，出具产权变更协议，由买方或双方共同清偿贷款后过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款房过户常见方式有：卖方还清贷款或买卖双方与银行协商。选择时需考虑贷款余额、银行政策等因素，确保交易合法有效。
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